Ihr Ansprechpartner

Robert Kleinhans

Director Bürovermietung | Prokurist

+49 211 58588950

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Kennung 7121

Connect – Parsevalstraße 11

40468 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 510 – 6.753 m²

Miete Bürofläche mtl.

13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Robert Kleinhans

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 22.947 m²

Baujahr

1996

Modernisierung / Sanierung

2022

Regelgeschoss

3.380 m²

Raumtiefe

ca. 5,00 m

Achsmaß

ca. 1,20 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Zertifizierung

BREEAM Sehr Gut

Stellplätze

Freie Stellplätze

134 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

100,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
6.OG	BT B+C	Bürofläche	510 m²	13,50 €	auf Anfrage
		Terrasse	40 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
5.OG	BT B	Bürofläche	910 m²	13,50 €	kurzfristig
5.OG	BT C	Bürofläche	950 m²	13,50 €	kurzfristig
5.OG	BT A	Bürofläche	978 m²	13,50 €	kurzfristig
4.OG	BT A	Bürofläche	960 m²	13,50 €	kurzfristig
4.OG	BT D	Bürofläche	560 m²	13,50 €	kurzfristig
4.OG	BT B+C	Bürofläche	1.885 m²	13,50 €	kurzfristig

Grundrisse

BT B+C - 6.OG | 510,00 m²

BT B - 5.OG | 910,00 m²

BT C - 5.OG | 950,00 m²

BT A - 5.OG | 978,00 m²

BT A - 4.OG | 960,00 m²

BT D - 4.OG | 560,00 m²

BT B+C - 4.OG | 1.885,00 m²

Zusatzinformation

BREEAM-Zertifizierung
Kantine / Foodcourt im Haus

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Klimasplitgeräte

Kantine

Barrierefreier Zugang

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

Stehleuchten

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 2 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 3 Fahrminuten

S1 / S11 2 Gehminuten

729 / 730 / 760 / 776 / 810 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

266,1 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

103,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

30,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.