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Kennung 7162

Wilhelm-Marx-Haus – Heinrich-Heine-Allee 53

40213 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 180 – 3.207 m²
Miete Bürofläche mtl.
30,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Robert Kleinhans

Robert Kleinhans

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 10.400 m²
Baujahr
1922
Modernisierung / Sanierung
2013
Regelgeschoss
2.900 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Zertifizierung
BREEAM Akzeptabel

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
6.OG Bürofläche 629 m²180 m² 30,00 € kurzfristig
5.OG Bürofläche 1.258 m² 30,00 € kurzfristig
3.OG Bürofläche 1.320 m²350 m² 30,00 € ab 01.10.2026

Grundrisse

Zusatzinformation

  • PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Umluftkühlung
Besetzter Empfang
Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A52 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S1 / S6 / S11 10 Gehminuten
U70 / U71/ U 72 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83 1 Gehminute
780 / 782 / 785 / 805 / 817 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
142,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
150,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
16,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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