Kennung: 7086
Immermannhof – Immermannstraße 65 a-d
40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
377,00 bis 2.240,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 21.316 m²
Baujahr
1985
Regelgeschoss
ca. 2.600 m²
Raumtiefe
ca.
5,80
m
Achsmaß
ca.
1,54
m
Lichte Raumhöhe
ca.
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | BT C | Büro | 377,00 m² | 16,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | BT D | Büro | 568,00 m² | 16,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | BT B | Büro | 447,00 m² | 16,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG* | Büro | 392,00 m² | kurzfristig | |||||
| 2.OG | BT D | Büro | 456,00 m² | 16,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 98,00 m² | 6,00 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A46 / A52
1
Fahrminute
Düsseldorf HBF
12
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
704 / 707 / 708 / 709
1
Gehminute
U70 / U71 / U72 / U73 U74 / U75 / U 77 / U78 / U79
1
Gehminute
721 / 722 / 732 / 737 / 738 / 752 / 754 / 805 / 807 / 812 / 817 / 834
1
Gehminute
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
208,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
121,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
96,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
- Das 4.OG und 5.OG ist mit einer internen Treppe verbunden. Die Fläche ist gekühlt.
- Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage bei dem Bertreiber Park One angemietet werden. Die Miete beträgt 145,00 €/Stellplatz.
- * Bei der Fläche im 3.OG handelt es sich um eine Untervermietung bis 31.05.2031. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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