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Kennung 7723

Neumannstraße 8-10

40235 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 271 – 2.900 m²
Miete Bürofläche mtl.
15,00 – 15,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Robert Kleinhans

Robert Kleinhans

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 4.829 m²
Baujahr
2003
Regelgeschoss
493 m²
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
29 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
100,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OGNeumanstr.10 Bürofläche 990 m² 15,50 € ab 01.01.2027
2.OGNeumannstr. 10 Bürofläche 273 m² 15,50 € kurzfristig
2.OGNeumannstr. 8 Bürofläche 493 m² 15,50 € auf Anfrage
1.OGNeumanstraße 8 Bürofläche 271 m² 15,50 € auf Anfrage
EGNeumanstr. 8+10 Bürofläche 872 m²379 m² 15,00 € 15,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Schallschutzsegel

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Betonkernaktivierung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Stehleuchten
Cat 6 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S8 9 Gehminuten
725 / 737 / 738 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
170,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
111,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
22,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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