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Kennung 7546

Red Rocks – Grafenberger Allee 337

40235 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 474 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 13.616 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
1.032 m²
Raumtiefe
ca. 3,00 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.
85,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 73 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OGHof 3 Bürofläche 474 m² 16,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 27.09.2027. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Umluftkühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 14 Fahrminuten
S8 / S68 20 Gehminuten
U72 / U73 / U83 5 Gehminuten
725 / 733 / 810 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
189,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
142,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
25,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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