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Kennung 7152

Immermannstraße 50-52

40210 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 438 m²
Miete Bürofläche mtl.
15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 4.500 m²
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
2022
Regelgeschoss
424 m²
Raumtiefe
ca. 6,15 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
3 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
90,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 438 m² 15,00 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
teilklimatisiert

Variable Ausstattung

PVC
aufgesetzte Beleuchtung
Cat 6 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A57 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten
S 1 / S 8 / S 11 3 Gehminuten
U 70 / U 76 / U 78 3 Gehminuten
736 / 752 / 834 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
220,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
93,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
86,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK fossil

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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