Ihr Ansprechpartner

Christian Cziorek

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7301

NZ9 – Nördlicher Zubringer 7-11

40470 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 206 – 3.838 m²

Miete Bürofläche mtl.

10,50 – 12,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Christian Cziorek

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 5.270 m²

Baujahr

2001

Raumtiefe

ca. 3,30 m

Achsmaß

ca. 1,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

56 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

100,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 58 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
3.OG	Haus 9-11	Bürofläche	1.191 m²	480 m²	12,00 €	kurzfristig
2.OG		Bürofläche	1.173 m²	543 m²	12,00 €	kurzfristig
1.OG	Haus 11	Bürofläche	689 m²		12,00 €	kurzfristig
1.OG		Bürofläche	579 m²		12,00 €	kurzfristig
EG		Bürofläche	206 m²		10,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Haus 9-11 - 3.OG | 480,00 bis 1.191,00 m²

2.OG | 543,00 bis 1.173,00 m²

Haus 11 - 1.OG | 689,00 m²

1.OG | 579,00 m²

EG | 206,00 m²

Zusatzinformation

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Mietpreis um einen "ab"-Mietpreis handelt.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 2 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 6 Fahrminuten

S1 / S6 / S11 9 Gehminuten

U71 2 Gehminuten

733 / 752 / 754 / 756 / 758 / 776 / 807 / 812 / 834 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

225,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

147,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

33,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Elektroheizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.