Ihr Ansprechpartner

Maximilian Tigges

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7840

Hammfelddamm 6

41460 Neuss

Freie Bürofläche

ca. 129 – 2.905 m²

Miete Bürofläche mtl.

9,00 – 10,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Maximilian Tigges

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 13.500 m²

Baujahr

2002

Regelgeschoss

1.027 m²

Raumtiefe

ca. 5,25 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

40,00 – 60,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
5.OG	Bürofläche	394 m²		9,00 €	10,00 €	kurzfristig
4.OG	Bürofläche	980 m²	288 m²	9,00 €	10,00 €	kurzfristig
3.OG	Bürofläche	129 m²		9,00 €	10,00 €	kurzfristig
2.OG	Bürofläche	414 m²		9,00 €	10,00 €	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	412 m²		9,00 €	10,00 €	kurzfristig
EG	Bürofläche	574 m²		9,00 €	10,00 €	kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 288,00 bis 980,10 m²

3.OG | 129,20 m²

2.OG | 414,90 m²

1.OG | 412,00 m²

EG | 574,80 m²

Zusatzinformation

Mietvertrag ab 3 Jahren Laufzeit und Ausbau nach Objektstandard.
Die Fläche im 1. OG ist ausgebaut und sofort vermietbar. Die Fläche im 4. OG ist auch zusammenhängend vermietbar.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A1 1 Fahrminute

Neuss HBF 7 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S8 / S11 / S28 21 Gehminuten

828 / 830 9 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

240,3 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

179,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

47,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.