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Jonas Pfennings

Geschäftsführer

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Kennung 7381

Arcus – Carl-Schurz-Straße 2

41460 Neuss

Freie Bürofläche

ca. 368 – 4.133 m²

Miete Bürofläche mtl.

10,00 – 11,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,80 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Jonas Pfennings

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 12.771 m²

Baujahr

1997

Regelgeschoss

1.400 m²

Raumtiefe

ca. 7,15 m

Achsmaß

ca. 1,17 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,50 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

67 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

60,00 – 80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
5.OG	rechts	Bürofläche	510 m²		10,00 €	kurzfristig
4.OG	mitte + rechts	Bürofläche	881 m²		10,00 €	kurzfristig
3.OG		Bürofläche	368 m²		11,00 €	kurzfristig
3.OG	3.01+3.02	Bürofläche	1.096 m²	547 m²	11,00 €	kurzfristig
1.OG	1.02	Bürofläche	1.278 m²		10,00 €	kurzfristig

Grundrisse

rechts - 5.OG | 510,00 m²

mitte + rechts - 4.OG | 881,00 m²

3.OG | 368,00 m²

3.01+3.02 - 3.OG | 547,00 bis 1.096,00 m²

1.02 - 1.OG | 1.278,00 m²

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A57 / A52 / A46 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 20 Fahrminuten

S8 / S11 / S28 20 Gehminuten

874 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

160,5 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

95,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

30,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.