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Jonas Pfennings

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 15542

NEO – Hellersbergstraße 11

41460 Neuss

Freie Bürofläche

ca. 1.009 – 4.334 m²

Miete Bürofläche mtl.

9,50 – 10,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionspflichtig

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 8.171 m²

Baujahr

2002

Raumtiefe

ca. 5,46 m

Achsmaß

ca. 1,40 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

144 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

60,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
3.OG	Bürofläche	1.144 m²	10,50 €	kurzfristig
2.OG	Bürofläche	1.133 m²	10,50 €	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	1.009 m²	10,50 €	kurzfristig
EG	Bürofläche	1.047 m²	9,50 €	kurzfristig

Grundrisse

3.OG | 1.144,04 m²

2.OG | 1.133,40 m²

1.OG | 1.009,72 m²

EG | 1.047,27 m²

Zusatzinformation

Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden

aufgesetzte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A46 / A57 3 Fahrminuten

Neuss HBF 8 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 21 Fahrminuten

S8 / S11 / S28 10 Gehminuten

828 / 864 / 874 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.