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Christian Cziorek

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7115

BüroQuartier Hammfeld – Hammfelddamm 4a-c

41460 Neuss

Freie Bürofläche

ca. 424 – 8.211 m²

Miete Bürofläche mtl.

10,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,40 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Christian Cziorek

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 30.000 m²

Baujahr

2002

Regelgeschoss

3.200 m²

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

60,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
8.OG		Bürofläche	1.009 m²	508 m²	10,00 €	kurzfristig
7.OG	4b	Bürofläche	1.136 m²	555 m²	10,00 €	kurzfristig
6.OG	4b	Bürofläche	1.005 m²	424 m²	10,00 €	kurzfristig
5.OG	4a+b	Bürofläche	1.430 m²	424 m²	10,00 €	auf Anfrage
4.OG	4a	Bürofläche	424 m²		10,00 €	kurzfristig
3.OG	4b	Bürofläche	1.127 m²	497 m²	10,00 €	kurzfristig
1.OG	4b+c	Bürofläche	2.079 m²	495 m²	10,00 €	kurzfristig

Grundrisse

4b - 7.OG | 555,50 bis 1.136,30 m²

4b - 6.OG | 424,00 bis 1.005,00 m²

Zusatzinformation

Mietvertrag ab 3 Jahren Laufzeit und Ausbau nach Objektstandard.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Betonkernaktivierung

Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A57 / A46 3 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 7 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 19 Fahrminuten

S11 7 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

165,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

111,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

33,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.