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Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 83295

Business Forum Neuss – Forumstraße 24

41468 Neuss

Freie Bürofläche

ca. 115 – 5.144 m²

Miete Bürofläche mtl.

auf Anfrage

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,80 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 5.144 m²

Baujahr

1994

Achsmaß

ca. 1,37 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

75 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

35,00 – 40,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG	Bürofläche	988 m²	196 m²	auf Anfrage	kurzfristig
3.OG	Bürofläche	1.109 m²	214 m²	auf Anfrage	kurzfristig
2.OG	Bürofläche	1.059 m²	222 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	1.050 m²	189 m²	auf Anfrage	kurzfristig
EG	Bürofläche	938 m²	115 m²	auf Anfrage	kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 196,00 bis 988,00 m²

3.OG | 214,00 bis 1.109,00 m²

2.OG | 222,00 bis 1.059,00 m²

1.OG | 189,00 bis 1.050,00 m²

EG | 115,00 bis 938,00 m²

Zusatzinformation

Auch Single Tenant Lösungen möglich.
Im EG steht noch eine Hallenfläche von ca. 434 m², teilbar ab ca. 200 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A46 / A57 3 Fahrminuten

Neuss HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 25 Fahrminuten

827 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert Wärme

77,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

48,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.