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Kennung 7324

Am Schimmersfeld 5-7

40880 Ratingen

Freie Bürofläche
ca. 462 – 5.926 m²
Miete Bürofläche mtl.
10,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
2,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 13.894 m²
Baujahr
1992
Raumtiefe
ca. 5,70 m
Achsmaß
ca. 1,50 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
62 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
50,00 – 65,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 43 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OGBT A - BT E Bürofläche 2.551 m²462 m² 10,50 € kurzfristig
2.OGBT B Bürofläche 872 m² 10,50 € kurzfristig
2.OGBT E Bürofläche 466 m² 10,50 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Kantine

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A3 4 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten
S6 15 Gehminuten
749 / 757 / 016 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
192,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
156,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
7,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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