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Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 7622

Tricom Center Ratingen – Borsigstraße 11-15

40880 Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 275 – 5.373 m²

Miete Bürofläche mtl.

9,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 13.569 m²

Baujahr

1999

Raumtiefe

ca. 5,60 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,80 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

123 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

50,00 – 80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
3.OG	Nr. 13 links	Bürofläche	426 m²		9,50 €	kurzfristig
3.OG	Nr. 15 Mitte + Rechts	Bürofläche	808 m²	382 m²	9,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 13 links	Bürofläche	426 m²		9,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 11	Bürofläche	709 m²		9,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 15 Mitte + Rechts	Bürofläche	809 m²	382 m²	9,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 15 Mitte + Rechts	Bürofläche	810 m²	382 m²	9,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 13 links	Bürofläche	428 m²		9,50 €	kurzfristig
EG	Nr. 15 +15 A	Bürofläche	956 m²	275 m²	9,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Nr. 13 links - 3.OG | 426,00 m²

Nr. 15 Mitte + Rechts - 3.OG | 382,00 bis 808,00 m²

Nr. 13 links - 2.OG | 426,00 m²

Nr. 11 - 2.OG | 709,44 m²

Nr. 15 Mitte + Rechts - 2.OG | 382,00 bis 809,00 m²

Nr. 15 Mitte + Rechts - 1.OG | 382,00 bis 810,00 m²

Nr. 13 links - 1.OG | 428,00 m²

Nr. 15 +15 A - EG | 275,54 bis 956,95 m²

Zusatzinformation

Im Objekt stehen noch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A 52 6 Fahrminuten

Bahnhof Ratingen Ost 8 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

749 / 757 / 758 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert Wärme

66,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

494,8 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.