Ihr Ansprechpartner

Jonas Pfennings

Geschäftsführer

+49 211 58588950

13 weitere Bilder anzeigen

Kennung 7194

Goldbach-Office-Park – Daniel-Goldbach-Straße 17-27

40880 Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 519 – 6.185 m²

Miete Bürofläche mtl.

9,50 – 11,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 25.512 m²

Baujahr

1992

Regelgeschoss

8.250 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,70 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

214 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

30,00 – 40,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 40 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
3.OG	Gebäude C	Bürofläche	519 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
3.OG	Gebäude B	Bürofläche	467 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
3.OG	Gebäude A	Bürofläche	1.011 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
2.OG	Gebäude C	Bürofläche	789 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
2.OG	Gebäude A	Bürofläche	1.652 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
2.OG	Gebäude B	Bürofläche	1.654 m²	476 m²	9,50 €	11,50 €	kurzfristig
EG	Gebäude C	Bürofläche	1.173 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig
EG	Gebäude A	Bürofläche	572 m²		9,50 €	11,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Gebäude C - 3.OG | 519,00 m²

Gebäude B - 3.OG | 467,00 m²

Gebäude A - 3.OG | 1.011,00 m²

Gebäude C - 2.OG | 789,00 m²

Gebäude A - 2.OG | 1.652,00 m²

Gebäude B - 2.OG | 476,00 bis 1.654,00 m²

Gebäude C - EG | 1.173,83 m²

Gebäude A - EG | 572,00 m²

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Klimasplitgeräte nachrüstbar

Besetzter Empfang

Kantine

Barrierefreier Zugang

Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

In der Decke integrierte Beleuchtung

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 3 Fahrminuten

Bahnhof Ratingen Ost 9 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 7 Fahrminuten

752 /754 / 756 / 757 / 758 7 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

160,8 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

83,2 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

38,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.