Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

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Kennung 7901

Triangle Center – Formerstraße 49-51

40878 Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 231 – 4.473 m²

Miete Bürofläche mtl.

12,75 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionspflichtig

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 4.650 m²

Baujahr

1990

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

84 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

45,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
3.OG	Formerstr. 51	Bürofläche	299 m²	12,75 €	kurzfristig
3.OG	Formerstr. 49	Bürofläche	370 m²	12,75 €	kurzfristig
2.OG	Formerstr. 51	Bürofläche	542 m²	12,75 €	kurzfristig
2.OG	Formerstr. 49	Bürofläche	540 m²	12,75 €	kurzfristig
1.OG	Fromerstr. 51	Bürofläche	544 m²	12,75 €	kurzfristig
1.OG	Formersr. 49	Bürofläche	527 m²	12,75 €	kurzfristig
EG	Formerstr. 51	Bürofläche	361 m²	12,75 €	kurzfristig
EG	Formerstr. 49	Bürofläche	539 m²	12,75 €	kurzfristig
Souterrain	Formerstr. 51	Bürofläche	515 m²	auf Anfrage	kurzfristig
Souterrain	Formerstr. 49	Bürofläche	231 m²	auf Anfrage	kurzfristig

Grundrisse

Formerstr. 51 - 3.OG | 299,82 m²

Formerstr. 49 - 3.OG | 370,58 m²

Formerstr. 51 - 2.OG | 542,17 m²

Formerstr. 49 - 2.OG | 540,48 m²

Fromerstr. 51 - 1.OG | 544,30 m²

Formersr. 49 - 1.OG | 527,13 m²

Formerstr. 51 - EG | 361,72 m²

Formerstr. 49 - EG | 539,52 m²

Formerstr. 51 - Souterrain | 515,97 m²

Formerstr. 49 - Souterrain | 231,83 m²

Zusatzinformation

Der Mietpreis versteht sich als Angebotsmiete und ist abhängig von Laufzeiten und Ausbauwünschen.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Klimasplitgeräte

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 1 Fahrminute

Bahnhof Ratingen Ost 2 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

S6 13 Gehminuten

749 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

43,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

94,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.