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Kennung 7983

KAP NORD – Kokkolastraße 1

40882 Ratingen

Freie Bürofläche
ca. 277 – 2.063 m²
Miete Bürofläche mtl.
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 5.005 m²
Baujahr
2005

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.
85,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 277 m² 13,50 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 864 m²432 m² 13,50 € kurzfristig
Terrasse 64 m² 13,50 € kurzfristig
EG Bürofläche 922 m²461 m² 13,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Modernisierung des Eingangsbereichs, Begrünung der Fassade, neues Begrünungskonzept inkl. Brunnen im Innenhof, Errichtung neuer Communityflächen für Mitarbeiter

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte
Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A3 /A 44 3 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost 2 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 11 Fahrminuten
S6 3 Gehminuten
749 / 761 /771 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
103,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
98,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Foyer
Empfang
Innenansicht
Innenansicht_2
Innenansicht_3
Großraum
Besprechungsraum
Besprechungsraum_2
Aufenthaltsraum
Küche
Außenansicht bei Nacht
IMPRESSIONEN – MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN
IMPRESSIONEN – MODERNISIERUNGSMAßNAHME
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Lageplan

5.OG | 277,00 m²
Grundriss 5 OG - 277 m²
1.OG | 432,00 bis 864,00 m²
Grundriss 1.OG
EG | 461,00 bis 922,00 m²
Grundriss EG