Ihr Ansprechpartner

Maximilian Tigges

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7907

Königsallee 64

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 80 – 420 m²

Miete Bürofläche mtl.

28,00 – 30,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

5,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Maximilian Tigges

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 3.096 m²

Baujahr

1953

Modernisierung / Sanierung

2006

Regelgeschoss

350 m²

Lichte Raumhöhe

ca. 2,60 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
4.OG		Bürofläche	176 m²		30,00 €		kurzfristig
2.OG		Bürofläche	176 m²		30,00 €		kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 176,00 m²

2.OG | 176,00 m²

Zusatzinformation

4.0G bereits genehmigte Praxisfläche
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
5.0G Fläche befindet sich im Rohbau und müsste mieterseitig ausgebaut werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außen- und innenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Unterputz

Variable Ausstattung

PVC

In der Decke integrierte Beleuchtung

WLAN

Raumaufteilung teilweise flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A46 / A52 6 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68 15 Gehminuten

U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 1 Gehminute

726 / 780 / 782 / 785 / 805 / 817 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

284,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

47,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

158,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.