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Kennung 7342

ANDREAS QUARTIER – Mühlenstraße 32

40213 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 306 – 2.914 m²
Miete Bürofläche mtl.
28,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
6,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 13.903 m²
Baujahr
2017
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,20 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
57 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
195,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OGAQ3 Bürofläche 788 m²306 m² 28,50 € kurzfristig
2.OGAQ3 Bürofläche 822 m²337 m² 28,50 € kurzfristig
1.OGAQ3 Bürofläche 739 m²337 m² 28,50 € kurzfristig
EGAQ3 Bürofläche 565 m² 28,00 € kurzfristig
Gastrofläche 565 m² 35,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Bei den Flächen im Gebäudeteil AQ 3 handelt es sich um eine Haus-in-Haus Lösung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühlung teilweise vorhanden
Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten
U70 / U78 / U83 3 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
37,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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