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Kennung 14580

PANDION FRANCIS – Immermannstraße 20

40210 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 242 – 1.462 m²
Miete Bürofläche mtl.
28,00 – 33,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
7,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 5.423 m²
Baujahr
2021
Regelgeschoss
408 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,10 m
Zertifizierung
DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze
4 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
170,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
13.OG Bürofläche 242 m² 33,00 € auf Anfrage
7.OG Bürofläche 409 m² 28,00 € ab 01.01.2027
6.OG Bürofläche 402 m² 28,00 € kurzfristig
Terrasse 7 m² 27,00 € kurzfristig
4.OG Bürofläche 409 m² 28,00 € ab 01.07.2027

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldeckensegel
Barrierefreier Zugang
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Pendelleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 4 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 13 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 10 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 2 Gehminuten
737 / 752 / 754 / 805 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
97,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
76,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
32,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK fossil

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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