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Kennung: 7155

Prinzenpark – Prinzenallee 1-21

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 147,00 bis 7.968,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 63.607 m²
Baujahr
2001
Raumtiefe
ca. 5,20 m
Achsmaß
ca. 1,50 m
Lichte Raumhöhe
ca. m
Zertifizierung
DGNB Gold

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
ca. 313 Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
65,00 - 110,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
4.OGNr. 13Büro 375,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
4.OGNr. 101Büro 797,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
4.OGNr. 9Büro 374,00 m² 15,50 €/m² 01.02.2027
3.OGNr. 13Büro 748,00 m² 260,00 m² 15,50 €/m² 01.04.2027
3.OGNr. 11Büro 1.135,00 m² 355,00 m² 15,50 €/m² 01.04.2027
3.OGNr. 15Büro 509,00 m² 15,50 €/m² 01.04.2027
2.OG*Nr. 9Büro 228,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
2.OGNr. 9Büro 379,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
2.OGNr. 11Büro 799,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
2.OGNr. 7Büro 303,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
2.OGNr. 101Büro 500,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
1.OGBüro 147,00 m² 15,50 €/m² 01.01.2027
1.OGNr. 7Büro 1.053,00 m² 214,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig
1.OGNr. 3Büro 621,00 m² 15,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossFlächenart Freie FlächeMiete von
ca. 40 Stk. 65,00 €/Stk.
Innen PKW Stellplätze ca. 273 Stk. 110,00 €/Stk.

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Grundrisse

Grundriss 4.OG Hausnr. 13 - 789 m² Nr. 13 - 4.OG | 375,00 m²
Grundriss 4.OG Nr. 9 - 4.OG | 374,00 m²
Grundriss 3.OG Nr. 13 - 3.OG | 260,00 bis 748,00 m²
Grundriss 3OG Nr 11+13 Nr. 11 - 3.OG | 355,00 bis 1.135,00 m²
Grundriss Hausnr 15 - 3 OG - 638,10 m² Nr. 15 - 3.OG | 509,00 m²
Grundriss 2.OG Hausnr. 9 - 609 m² Nr. 9 - 2.OG | 379,00 m²
Grundriss P11 2 OG - 799 m² Nr. 11 - 2.OG | 799,00 m²
Grundriss 2.OG Nr. 7 - 2.OG | 303,00 m²
Grundriss 1.OG - 147 m² 1.OG | 147,00 m²
Grundriss 1.OG Hausnr. 7 Nr. 7 - 1.OG | 214,00 bis 1.053,00 m²
Grundriss 1.OG Hausnr. 3 - 993 m² Nr. 3 - 1.OG | 621,00 m²

Lage und Anbindung

5 Fahrminuten
A 45 / A 52 / A57
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U74 / 76 / 77
1 Gehminute
805

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
158,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
108,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
22,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche im 2.OG ca. 228 m² handelt es sich um eine Untervermietung bis 31.10.2029. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
  • Pkw-Stellplatz außen (inkl. E-Ladepunkt). Mietpreis 119 €/Stück exklusive Strom.
  • ab 14,50 € / 15,50 € (ohne / mit Klimatisierung)
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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Luftbild
Außenansicht
Außenansicht
Großraumbüro
Großraumbuero
Konferenzraum
Konferenzraum
Lounge
Prinzenpark_PA07_2.OG_303-m²_Küche
Prinzenpark_PA07_2.OG_303-m²_Bürofläche-2
Prinzenpark_PA07_2.OG_303-m²_Empfang
Prinzenpark_PA07_2.OG_303-m²_Bürofläche
Lageplan
Nr. 13 - 4.OG | 375,00 m²
Grundriss 4.OG Hausnr. 13 - 789 m²
Nr. 9 - 4.OG | 374,00 m²
Grundriss 4.OG
Nr. 13 - 3.OG | 260,00 bis 748,00 m²
Grundriss 3.OG
Nr. 11 - 3.OG | 355,00 bis 1.135,00 m²
Grundriss 3OG Nr 11+13
Nr. 15 - 3.OG | 509,00 m²
Grundriss Hausnr 15 - 3 OG - 638,10 m²
Nr. 9 - 2.OG | 379,00 m²
Grundriss 2.OG Hausnr. 9 - 609 m²
Nr. 11 - 2.OG | 799,00 m²
Grundriss P11 2 OG - 799 m²
Nr. 7 - 2.OG | 303,00 m²
Grundriss 2.OG
1.OG | 147,00 m²
Grundriss 1.OG - 147 m²
Nr. 7 - 1.OG | 214,00 bis 1.053,00 m²
Grundriss 1.OG Hausnr. 7
Nr. 3 - 1.OG | 621,00 m²
Grundriss 1.OG Hausnr. 3 - 993 m²