Ihr Ansprechpartner

Dennis Schäffler

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7155

Prinzenpark – Prinzenallee 1-21

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 214 – 9.733 m²

Miete Bürofläche mtl.

15,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

teilweise provisionsfrei

Dennis Schäffler

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 63.607 m²

Baujahr

2001

Raumtiefe

ca. 5,20 m

Achsmaß

ca. 1,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,76 m

Zertifizierung

DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze

313 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

110,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 50 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG	Nr. 13	Bürofläche	375 m²		15,50 €	kurzfristig
4.OG	Nr. 101	Bürofläche	797 m²		15,50 €	kurzfristig
4.OG	Nr. 9	Bürofläche	374 m²		15,50 €	ab 01.02.2027
3.OG	Nr. 13	Bürofläche	748 m²	260 m²	15,50 €	ab 01.04.2027
3.OG	Nr. 11	Bürofläche	1.135 m²	355 m²	15,50 €	ab 01.04.2027
3.OG	Nr. 15	Bürofläche	509 m²		15,50 €	ab 01.04.2027
2.OG	Nr. 15	Bürofläche	1.041 m²	229 m²	15,50 €	ab 01.05.2027
2.OG	Nr. 13	Bürofläche	481 m²		15,50 €	ab 01.05.2027
2.OG	Nr. 9	Bürofläche	379 m²		15,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 11	Bürofläche	799 m²		15,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 7	Bürofläche	303 m²		15,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 101	Bürofläche	500 m²		15,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 7	Bürofläche	1.053 m²	214 m²	15,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 3	Bürofläche	621 m²		15,50 €	kurzfristig
EG	Nr. 15	Bürofläche	251 m²		15,50 €	ab 01.07.2027
EG	Nr. 1	Bürofläche	367 m²		15,50 €	ab 01.08.2027

Grundrisse

Nr. 13 - 4.OG | 375,00 m²

Nr. 9 - 4.OG | 374,00 m²

Nr. 13 - 3.OG | 260,00 bis 748,00 m²

Nr. 11 - 3.OG | 355,00 bis 1.135,00 m²

Nr. 15 - 3.OG | 509,00 m²

Nr. 15 - 2.OG | 229,00 bis 1.041,00 m²

Nr. 13 - 2.OG | 481,00 m²

Nr. 9 - 2.OG | 379,00 m²

Nr. 11 - 2.OG | 799,00 m²

Nr. 7 - 2.OG | 303,00 m²

Nr. 7 - 1.OG | 214,00 bis 1.053,00 m²

Nr. 3 - 1.OG | 621,00 m²

Nr. 15 - EG | 251,00 m²

Nr. 1 - EG | 367,00 m²

Zusatzinformation

Pkw-Stellplatz außen (inkl. E-Ladepunkt). Mietpreis 119 €/Stück exklusive Strom.
ab 14,50 € / 15,50 € (ohne / mit Klimatisierung)

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A 45 / A 52 / A57 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

U74 / 76 / 77 1 Gehminute

805 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

158,9 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

108,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

22,3 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.