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Kennung 7858

Balcke-Dürr-Allee 9

40882 Ratingen

Freie Bürofläche
ca. 351 – 756 m²
Miete Bürofläche mtl.
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,15 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 4.300 m²
Baujahr
2006
Regelgeschoss
890 m²
Lichte Raumhöhe
ca. 2,90 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
35 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
75,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 24 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche 756 m²351 m² 13,50 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A3 2 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost 20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten
749 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
154,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
96,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
27,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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EG | 351,00 bis 756,00 m²
Grundriss EG