Ihr Ansprechpartner

Maximilian Tigges

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7503

Berliner Allee 22

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 476 m²

Miete Bürofläche mtl.

20,90 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,10 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 3.500 m²

Baujahr

1954

Modernisierung / Sanierung

2008

Regelgeschoss

481 m²

Raumtiefe

ca. 4,00 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,55 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

1 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

180,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
1.OG		Bürofläche	476 m²		20,90 €		kurzfristig

Grundrisse

1.OG | 476,00 m²

Zusatzinformation

Es besteht die Möglichkeit 2 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof zu einem Mietpreis von 180,00€/Stk. anzumieten. Weitere Kfz-Stellplätze könnenüber den Eigentümer in der Nachbarschaft angemietet werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Unterputz

Heiz- und Kühldecke

Barrierefreier Zugang

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 8 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 7 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 21 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11 15 Gehminuten

U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 2 Gehminuten

780 / 782 / 785 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

266,6 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

109,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

81,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.