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Kennung 7184

Colorium – Speditionstraße 9

40221 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 462 – 1.848 m²
Miete Bürofläche mtl.
19,50 – 21,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Dennis Schäffler

Dennis Schäffler

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.500 m²
Baujahr
2001
Regelgeschoss
462 m²
Achsmaß
ca. 1,40 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche 462 m² 21,50 € ab 01.11.2026
3.OG Bürofläche 462 m² 21,00 € kurzfristig
2.OG Bürofläche 462 m² 20,00 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 462 m² 19,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Archivflächen vorhanden

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
In der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 20 Fahrminuten
S8 / S11 13 Gehminuten
723 / 732 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
201,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
145,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
88,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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