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Kennung 7486

Port Event Center – Franziusstraße 5

40219 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 2.385 m²
Miete Bürofläche mtl.
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.239 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
1.760 m²

Stellplätze

Freie Stellplätze
22 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
150,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG - 2.OGHalle Bürofläche 2.385 m² auf Anfrage kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Wiredscore Silber, DGNB in Vorbereitung
  • diverse Nutzungskonzepte umsetzbar, aktuell liegt eine Genehmigung für ein Fitnessstudio vor.
  • bis zu 10 m Deckenhöhe

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

Parkett
Pendelleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A57 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten
S8 / S11 5 Gehminuten
723 / 732

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Energiekennwert Wärme
154,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
13,0 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht

Halle - EG - 2.OG | 2.385,00 m²
Grundriss EG