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Kennung 7729

X-ACT – Werdener Straße 8

40227 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 273 – 565 m²
Miete Bürofläche mtl.
15,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.200 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
564 m²
Raumtiefe
ca. 5,20 m
Achsmaß
ca. 1,20 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
5 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 565 m²273 m² 15,50 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A52 17 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 10 Gehminuten
U74 / U77 / U79 3 Gehminuten
732 / 736 / 805 / 8017 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
41,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
41,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
19,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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